Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah – Akhir-akhir ini diketahui bahwa tanah menjadi pilihan sebagian orang untuk melakukan investasi. Untuk itulah dibutuhkan bukti akan perjanjian tersebut seperti surat. Jika bingung maka contoh surat perjanjian jual beli tanah bisa menjadi referensi.
Tak bisa dipungkiri jika harga tanah lambat laun mengalami peningkatan sehingga pas jika dipilih sebagai objek melakukan investasi.
Akan tetapi tidak boleh lewat diperhatikan saat melakukan penjualan maupun pembelian tanah yaitu beragam prosedurnya, termasuk surat. Informasi selebihnya seperti berikut:
Pengertian Surat Perjanjian Jual Beli Tanah
Definisi dari perjanjian penjualan dan pembelian tanah ini adalah suatu dokumen hasil kesepakatan oleh pihak pembeli dengan pihak penjual.
Pada perkara ini tentunya berkaitan dengan transaksi penjualan maupun peneliti tanah. Nantinya surat ini bisa dijadikan sebagai bukti tertulis.
Yang bisa digunakan untuk meminimalisir kemungkinan terjadinya konflik antara pihak penjual dengan pihak pembeli.
Umumnya surat semacam ini pembuatannya akan melibatkan pihak lain yakni notaris. Akan tetapi tak menutup kemungkinan jika surat ini dilakukan penerbitan memakai surat bermaterai.
Untuk itulah keberatan dari contoh surat perjanjian jual beli tanah dapat memberi bantuan guna mengetahui beberapa hal. Tentunya jika dilihat dari segi hukum tingkat kekuatan dari surat yang melibatkan notaris dengan yang tidak juga berbeda.
Cara Membuat Surat Perjanjian Pembelian dan Penjualan Tanah
Jika dilihat secara umum untuk melakukan pembuatan surat perjanjian semacam ini dibutuhkan beberapa tahapan. Mulai dari menyiapkan sejumlah dokumen yang diperlukan sampai dengan melakukan pengesahan. Untuk lebih jelasnya menengah ini silahkan simak penjabaran berikut:
1. Menyiapkan Sejumlah Dokumen yang Diperlukan
Langkah pertama yang perlu dijalankan saat hendak membuat contoh surat perjanjian jual beli tanah yakni menyiapkan dokumen yang dibutuhkan. Dimana dokumen yang diperlukan ini terdiri dari KTP, surat keterangan pekerjaan, NPWP, KK, bukti pembayaran PBB dan juga sertifikat tanah.
2. Mencantumkan Beberapa Hal Dalam Surat
Ketika hendak membuat sebuah surat perjanjian untuk melakukan penjualan ataupun pembelian tanah maka harus mencantumkan beberapa hal di dalamnya.
Diantaranya seperti tentang hal, syarat dan ketentuan serta juga kewajiban masing-masing pihak. Fungsinya untuk meminimalisir salah paham yang terjadi.
3. Melakukan Pengesahan
Tahapan terakhir sebagai cara melakukan pembuatan surat perjanjian penjualan dan pembelian tanah maka butuh suatu pengesahan.
Hal ini sebagaimana contoh surat perjanjian jual beli tanah yang ada. Perlu diketahui bahwa proses pengesahan ini dilakukan setelah menjalankan transaksi penjualan dan pembelian.
Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah
Keberadaan dari contoh surat perjanjian jual beli tanah mampu dipergunakan guna mengetahui format surat tersebut. Hingga bisa menjadi solusi bagi pihak yang ingin membuatnya namun bingung harus bagaimana. Surat ini pun nantinya akan hadir dalam beberapa bentuk.
Diantaranya ada contoh surat perjanjian jual beli tanah harta warisan. Di samping itu juga terdapat contoh surat perjanjian akan penjualan maupun pembelian tanah yang ada di perkampungan. Pembahasan selebihnya adalah seperti berikut:
1. Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Warisan
Tak bisa dipungkiri jika ada beberapa aset maupun properti seperti tanah diperoleh dari warisan keluarga sebelumnya.
Meskipun masih mempunyai hubungan keluarga keberadaan dari surat perjanjian penjualan dan pembelian tanah tetap diperlukan. Berikut contoh surat perjanjian jual beli tanah warisan:
Surat Perjanjian Jual Beli Tanah
Saudara/i yang mempunyai identitas di bawah ini:
Nama: Perdi Yulianto
Pekerjaan: Pegawai Swasta
Umur: 38 tahun
Alamat Lengkap: Jalan Pandan Anyar Nomor 30, Gunung Kidul
Dimana data dari yang namanya disebutkan di atas akan bertindak sebagai penjual atau Pihak Pertama
Nama: Dimas Adiputro
Pekerjaan: Petani
Umur: 35 tahun
Alamat Lengkap: Jalan Sentono Nomor 42, Gunung Kidul
Dengan surat ini yang bertepatan dengan hari Rabu tanggal 10 bulan Juni tahun 2021 telah dilakukan ikrar perjanjian. Antara Pihak ke 1 selaku penjual tanah dengan pihak Ke 2 selaku pembeli tanah.
Dimana tanah yang dilakukan penjualan maupun pembelian memiliki luas 100 m2. Yang mempunyai nomor akta 38294xxxx yang harganya senilai 90 juta rupiah. Dimana tanah tersebut berbatasan dengan batas-batas seperti berikut:
- Batas barat dibatasi tanah yang diketahui milik Najah.
- Bagian timur dibatasi tanah yang diketahui milik Umi.
- Untuk utara dibatasi tanah yang diketahui milik Suniah.
- Batas selatan dibatasi tanah yang diketahui milik Harianto.
Dengan menggunakan surat ini sebagai pernyataan bahwasanya tanah yang disebutkan sebelumnya sudah menjadi hak milik dari Pihak Kedua. Sesudah melakukan tanda tangan surat perjanjian penjualan dan pembelian tanah ini yang dijalankan oleh Pihak Ke 2.
Sekian surat ini ditulis sebagaimana seharusnya. Bentuk kesepakatan ini dijalankan dalam keadaan sadar antara pihak yang melakukan penjualan dan pihak yang melakukan pembelian tanpa paksaan.
Gunung Kidul, 10 Juni 2021
Pihak Pertama (I)
Perdi Yulianto
Pihak Kedua (II)
Dimas Adiputro
Saksi
Ketua RT
Doni Wawan
Ketua RW
Joko Paino
Baca Juga: Contoh Surat Perjanjian Kerjasama Antar Instansi Pemerintah
2. Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah di Perkampungan
Ketika hendak melakukan penjualan ataupun pembelian properti seperti tanah yang berlokasi di perkampungan. Dibutuhkan juga surat perjanjian penjualan serta pembelian akan tanah tersebut. Jika masih bingung inilah contoh surat perjanjian jual beli tanah perkampungan:
Surat Perjanjian Jual Beli Tanah
Saudara/i yang mempunyai identitas seperti di bawah ini:
Nama: Rina Budiawan
Pekerjaan: Wiraswasta
Umur: 35 tahun
Alamat Lengkap: Jalan Batik Madrim Nomor 41, Malang
Dimana data dari yang namanya disebutkan di atas akan bertindak sebagai penjual atau Pihak Pertama
Nama: Seno Siahaan
Pekerjaan: Pengusaha
Umur: 42 tahun
Alamat Lengkap: Jalan Kahuripan Nomor 16, Surabaya
Dengan surat ini yang bertepatan dengan hari Selasa tanggal 15 bulan Januari tahun 2021 telah dilakukan ikrar perjanjian. Antara Pihak ke 1 sebagai penjual tanah dengan pihak Ke 2 selaku pembeli tanah.
Dimana tanah yang dilakukan penjualan maupun pembelian memiliki luas 200 m2. Yang mempunyai nomor akta 2974xxxxx yang harganya senilai 150 juta rupiah. Dimana tanah tersebut berbatasan dengan batas-batas seperti berikut:
- Batas barat dibatasi tanah yang diketahui milik Suprapto.
- Bagian timur dibatasi tanah yang diketahui milik Heni.
- Untuk utara dibatasi tanah yang diketahui milik Kasmari.
- Batas selatan dibatasi tanah yang diketahui milik Indah.
Dengan menggunakan surat ini sebagai pernyataan bahwasanya tanah yang disebutkan sebelumnya sudah menjadi hak milik dari Pihak Kedua. Sesudah melakukan tanda tangan surat perjanjian penjualan dan pembelian tanah ini yang dijalankan oleh Pihak Ke 2.
Sekian surat ini ditulis sebagaimana seharusnya. Bentuk kesepakatan ini dijalankan dalam keadaan sadar antara pihak yang melakukan penjualan dan pihak yang melakukan pembelian tanpa paksaan.
Malang, 15 Januari 2021
Pihak Pertama (I)
Rina Budiawan
Pihak Kedua (II)
Seno Siahaan
Saksi
Ketua RT
Wisnu Kuncoro
Ketua RW
Hendra Siswanto
Baca Juga: Contoh Surat Perjanjian Kerjasama Perusahaan
3. Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Sawah
Kebanyakan area di pedesaan masih cukup banyak lahan persawahan yang bisa ditanami berbagai macam sayuran atau lainnya. Penjualan maupun pembelian atas tanah ini pun tetap dibutuhkan adanya bukti tertulis layaknya surat perjanjian.
Berikut contoh surat perjanjian jual beli tanah jenis sawah:
Surat Perjanjian Jual Beli Tanah
Saudara/i yang mempunyai identitas seperti di bawah ini:
Nama: Santi Nur Laila
Pekerjaan: Guru
Umur: 45 tahun
Alamat Lengkap: Jalan Sri Gading Nomor 11, Mojokerto
Dimana data dari yang namanya disebutkan di atas akan bertindak sebagai penjual atau Pihak Pertama
Nama: Siti Subadriah
Pekerjaan: Pengusaha
Umur: 38 tahun
Alamat Lengkap: Jalan Supersemar Nomor 15, Malang
Dengan surat ini yang bertepatan dengan hari Sabtu tanggal 7 bulan April tahun 2021 telah dilakukan ikrar perjanjian. Antara Pihak ke 1 sebagai penjual tanah dengan pihak Ke 2 selaku pembeli tanah.
Dimana tanah yang dilakukan penjualan maupun pembelian memiliki luas 70 m2. Yang mempunyai nomor akta 4826xxxxx yang harganya senilai 85 juta rupiah. Dimana tanah tersebut berbatasan dengan batas-batas seperti berikut:
- Batas barat dibatasi tanah yang diketahui milik Rofi’i.
- Bagian timur dibatasi tanah yang diketahui milik Sumi.
- Untuk utara dibatasi tanah yang diketahui milik Juminah.
- Batas selatan dibatasi tanah yang diketahui milik Soni.
Dengan menggunakan surat ini sebagai pernyataan bahwasanya tanah yang disebutkan sebelumnya sudah menjadi hak milik dari Pihak Kedua. Sesudah melakukan tanda tangan surat perjanjian penjualan dan pembelian tanah ini yang dijalankan oleh Pihak Ke 2.
Sekian surat ini ditulis sebagaimana seharusnya. Bentuk kesepakatan ini dijalankan dalam keadaan sadar antara pihak yang melakukan penjualan dan pihak yang melakukan pembelian tanpa paksaan.
Mojokerto, 7 April 2021
Pihak Pertama (I)
Santi Nur Laila
Pihak Kedua (II)
Siti Subadriah
Saksi
Ketua RT
Doni Setiawan
Ketua RW
Efendi Suhagyo
Baca Juga: Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah
4. Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Kebun
Apabila berkeinginan menjalankan pembelian tanah perkebunan untuk investasi, maka diperlukan prosedur yang ditetapkan, salah satunya surat perjanjian akan transaksi tersebut. Berikut contoh surat perjanjian jual beli tanah berjenis kebun:
Surat Perjanjian Jual Beli Tanah
Saudara/i yang mempunyai identitas seperti di bawah ini:
Nama: Yayuk Hartini
Pekerjaan: Pedagang
Umur: 40 tahun
Alamat Lengkap: Jalan Winongsari Nomor 19, Lumajang
Dimana data dari yang namanya disebutkan di atas akan bertindak sebagai penjual atau Pihak Pertama
Nama: Hendra Supratman
Pekerjaan: Petani
Umur: 48 tahun
Alamat Lengkap: Jalan Sri Gading Nomor 31, Lumajang
Dengan surat ini yang bertepatan dengan hari Selasa tanggal 13 bulan November tahun 2021 telah dilakukan ikrar perjanjian. Antara Pihak ke 1 selaku penjual tanah dengan pihak Ke 2 sebagai pembeli tanah kebun.
Dimana tanah yang dilakukan penjualan maupun pembelian memiliki luas 200 m2. Yang mempunyai nomor akta 1749xxxxxx yang harganya senilai 300 juta rupiah. Dimana tanah tersebut berbatasan dengan batas-batas seperti berikut:
- Batas barat dibatasi tanah yang diketahui milik Sosiawan.
- Bagian timur dibatasi tanah yang diketahui milik Jiman.
- Untuk utara dibatasi tanah yang diketahui milik Rukmini.
- Batas selatan dibatasi tanah yang diketahui milik Darsi.
Dengan menggunakan surat ini sebagai pernyataan bahwasanya tanah yang disebutkan sebelumnya sudah menjadi hak milik dari Pihak Kedua. Sesudah melakukan tanda tangan surat perjanjian penjualan dan pembelian tanah ini yang dijalankan oleh Pihak Ke 2.
Sekian surat ini ditulis sebagaimana seharusnya. Bentuk kesepakatan ini dijalankan dalam keadaan sadar antara pihak yang melakukan pembelian tanpa paksaan.
Lumajang, 13 November 2021
Pihak Pertama (I)
Yayuk Hartini
Pihak Kedua (II)
Hendra Supratman
Saksi
Ketua RT
Slamet Rahardi
Ketua RW
Jatmiko
Demikian pembahasan terkait daftar contoh surat perjanjian jual beli tanah dalam berbagai jenis. Mulai dari tanah warisan sampai dengan tanah perkebunan. Contoh Surat semacam ini penting diketahui oleh orang yang hendak melakukan penjualan maupun pembelian sebagai bukti tertulis.